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米其林摘星密度最高的熱門地區 台中七期、單元二星光熠熠

台中米其林指南餐廳出爐，餐廳開在台中市七期新市政中心範圍的「forchetta」與「鹽之華」，台中唯一摘下兩星的「JL Studio」則坐落單元二，星光閃閃，美食餐廳獲國際肯定，看好重劃區內的高質感環境，與低密度重劃區營造出的低調奢華感，不只是富人聚落，老饕也聞香而來。米其林餐廳群聚於富人聚落其來有自，台北米其林摘星名單中，RAW、Tarroir態芮、教父牛排等餐廳都集中於大直水岸豪宅區，集客看中區域主要消費族群。台中市七期早已是傳統富人區，區內頂級名宅林立，下半年包括「寶輝Sky Tower」、「聯聚瑞安大廈」、「雙橡園市政河南路新案」陸續推出，盛況空前。台中市單元二近年迅速竄起，成為新的富豪聚落，米其林摘星成功，更為區域房市鍍金，根據內政部實價登錄資訊統計，2014年新富段土地均價不過30.31萬，至2019年均價已突破50萬，成長近70％。此外，龍富段近兩年的土地均價高達77.45萬，若依容積率170％進行推算，建商的土地取得成本甚至遠超七期不少建案，也顯示開發商對於此區發展普遍深具信心。住商不動產七期南屯店協理黃權銘分析，新興重劃區整體規劃較完善，不僅道路寬敞，包括綠地、停車格、公共設施的比例也較多，加上單元二特殊的地理位置，左鄰七期新市政中心，右靠三大產業園區，機能快速成型。且區域規劃大多鎖定換屋型產品，規畫大量退縮空間及植栽綠化，整體街廓質感與七期不分軒輊，土地、新案價格均不斷攀升，銷售的去化速度也相當不俗。如位在米其林星級地圖正核心的「陸府觀森」，周邊名品店家林立，包括有精品家具；六星級產後護理之家與名藝術幼兒園，南向正對萬坪文中、文小預定地，無限綠景視野為住家環境更加分。「陸府觀森」社區採半開放式綠籬設計，將森林庭園與鄰里共賞，受到企業主與醫界人士青睞。其中，時代建設推出第八號作品「時代溫莎大廈」，以優雅古典為建築核心理念，將置身英國溫莎城堡的氛圍於台中重現，基地近永春東七路與五權西路口，坐擁黎明、公益雙商圈機能及大墩明星學區加持。「坤悅心富郁」位於單元二核心，正臨新富綠園道，外觀搭配錯層的流動弧線大樹陽台，十分吸睛。延續單元二向上路「國聚花園御所」，國聚建設乘勝追擊，再推新案「國聚之鑄」，在龍富路新富綠園道第一排，預約熱絡。

兩岸議題「雙英對決」 網友投票出現驚人差距

前總統馬英九與總統蔡英文，近日因兩岸議題隔空互批，「雙英」對決砲火猛烈，也在網路上引發兩邊支持者論戰。網路平台針對國家安全的看法進行投票，馬英九、蔡英文票數差距懸殊，目前有較多網友支持馬英九的論述。馬英九批評蔡英文拒絕承認一中憲法架構下的九二共識，把台灣推向戰爭邊緣，蔡英文則反嗆，馬英九在主權議題上卑躬屈膝，對民主價值不吭一聲，無法換來和平。雙方激辯，就連副總統賴清德、前總統陳水扁等人也都加入戰局，對於此事進行表態。《yahoo》進行一項投票「蔡英文、馬英九對國家安全的看法，你支持誰？」投票時間為24日至29日，截至今日上午9點25分，蔡英文獲得1034票、馬英九3376票，根據目前結果，較多人支持馬英九。蔡英文的支持者留言表示「國力強才能保衛國土」「馬先生談的是假議題，所以只有一個選項」「她是真正會保護台灣的人」「自信，勇敢的台灣總統」。 馬英九的支持者則說「支持馬英九，兩岸和平，民生樂利；反對蔡英文，台獨死路，美日棋子！」「馬英九身體力行，蔡英文剩一張嘴，說一套做一套只會選舉搞內鬥」「兩岸本應該和平共處，不應挑釁」「兩岸要交流才會安全」。(中時新聞網)

華為絕版晶片驚爆這天登場 台積電5奈米產能火力全開

華為周一(24日)宣布參加今年德國柏林國際電子消費品展覽會（IFA 2020），並在當地時間9月3日下午2時舉行主題式演講，根據過往經驗，華為都會在IFA發布最新一代的旗艦級手機，預料今年的華為5G手機Mate 40系列將搭載即將絕版的華為海思處理器「麒麟9000」，全球晶圓代工龍頭台積電也大量投入產能供應華為。在美國加緊打擊華為之下，不僅台積電宣布在9月14日之後不再供貨華為，甚至連透過高通、聯發科等第三方廠商採購都遭阻斷，華為消費者業務執行長余承東日前就坦承，麒麟9000晶片將成「絕版」。中芯國際身為大陸晶圓代工龍頭，華為是否能依賴該公司在先進製程上發展成為市場焦點，但中芯國際選擇加深28奈米製程生產，並在多次公開資料上指出，受到國際規範影響，將無法出貨給「若干客戶」，市場預料就是指華為，加上美國對華為各種禁令，中芯國際似乎無法成為華為的晶片供應替代管道。在美國商務部今年5月中旬的新禁令前，市場預測麒麟9000委由台積電5奈米製程代工生產，余承東表示，麒麟9000擁有強大的5G、AI效能，依靠著先進製程生產的CPU和GPU，成為全球效能最強的處理器之一，可惜在美國打壓下，華為旗下的海思半導體所設計的旗艦級處理器，最終走向絕版。據騰訊網報導，供應鏈消息指出，華為到今年底的麒麟處理器晶片數量，無論是5奈米、7奈米的手機晶片，甚至是16奈米、28奈米的TWS 耳機藍牙晶片，台積電都會在今年9月中旬禁令到期前交付，所以不會耽誤今年新品上市時間。不過，下半年本來就是消費旺季，台積電實在也沒有多餘的產能能供應華為，因為大客戶蘋果也急著要出貨，所以7奈米、5奈米產能基本上早已滿載。(中時新聞網)